Non performing loans:Servicing von der Gartenstadt Gesellschaft Hellerau AG
Die Gartenstadt-Gesellschaft Hellerau AG gegr. 1908, die DGG Deutsche Gesellschaft für Grundbesitz AG und NPL-Servicing GmbH sind im Bereich NPL und Immobilien als Servicer tätig. Das Servicing gehört seit 2005 zu den wesentlichen Kompetenzen, da erfahrungsgemäß der wirtschaftliche Erfolg beim Handel mit notleidenden Krediten maßgeblich von der effizienten Verwertung der Sicherheiten abhängig ist. 2011 verwalteten die Gesellschaften Portfolios mit einem Nominalwert von 1 Mrd. Euro.
Unsere eigene Abwicklungsplattform ist eine Ausnahme im Vergleich zu anderen Investoren auf dem NPL-Markt; diese entscheiden sich in der Regel für ein externes Workout. Wir leisten das Servicing sowohl für eigene Investitionen als auch für Dritte. Unser Servicing ist in den Gesellschaften Gartenstadt-Gesellschaft Hellerau AG gegr. 1908 sowie deren Tochtergesellschaft, der NPL Servicing GmbH, verortet.
Zum Servicing gehören die Verhandlungsführung mit den Schuldnern, das Forderungsinkasso zur effizienten Realisierung der Forderungen, die Kreditabwicklung mit dem Schwerpunkt der Immobilienverwertung und -verwaltung sowie Leistungen, die im Zusammenhang mit der Veräußerung und dem Erwerb von Forderungsportfolios sowie für deren Verwaltung obligatorisch sind.
Prägender Grundsatz unserer Arbeit ist es, den Schuldner zum Kunden zu machen. Wir legen besonderen Wert darauf, unverzüglich nach Erwerb der Forderungen Kontakt mit den jeweiligen Schuldnern aufzunehmen, um eine freihändige Verkaufsvollmacht zu erlangen. Nach eingehender Prüfung der Objekte und deren Entwicklungspotenzial veranlassen wird die Verwertung der als Sicherheit dienenden Immobilien im freihändigen Verkauf – und nur in Ausnahmefällen im Rahmen der Zwangsversteigerung.
Dies ermöglicht eine einzelfallgerechte Abwicklung der Kreditforderungen, erhöht die Realisierungsquote und damit die Gewinnerwartung.
Unser Mitarbeiterteam verfügt über Kompetenzen in allen Bereichen der Wertschöpfungskette. Ihre Aufgabenbereiche sind gemäß der einzelnen Phasen des NPL-Geschäftes strukturiert; die Spezialisierung und das umfangreiche Know-how – Immobilienfachwirte, Asset-Manager, Wirtschaftsermittler, Wirtschafts- bzw. Insolvenzrechtsanwälte – sichern eine kompetente Durchführung des Workouts.